Investir · 62240
Rendement, marché et risques à Bécourt (62240)
Faut-il investir à Bécourt ? Prix médian 1 501 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Bécourt et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Prix médian · maison
1 501 €/m²
Ventes DVF 2020
Loyer médian
11,1 €/m²
loyers médians à Bécourt en 2023
Rendement brut
8,9 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
38,44 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Bécourt :
Le rendement locatif brut indicatif à Bécourt avoisine 8,9 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Bécourt.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 38,44 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Bécourt.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (1 501 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
© 2026 Chasseur de Pépites. Fait en France.
Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 30 oct. 2025 | Maison | 5 RUE DE L EGLISE | 106 m² | 175 000 € | 1 651 €/m² |
| 11 juil. 2024 | Terrain | LE VILLAGE | — | 12 000 € | 2 €/m² |
| 22 avr. 2024 | Terrain | HAMEAU DE DIGNOPRE | — | 38 000 € | 23 €/m² |
| 2 févr. 2024 | Terrain | LES MONTS RAVINS | — | 18 760 € | 1 €/m² |
| 30 août 2023 | Terrain | LE VILLAGE | — | 140 000 € | 8 €/m² |
| 3 mai 2023 | Terrain | LE VILLAGE | — | 68 879 € | 1 €/m² |
| 26 janv. 2023 | Terrain | HAMEAU DE DIGNOPRE | — | 2 000 € | 7 €/m² |
| 9 août 2022 | Terrain | LA MARRIERE | — | 15 500 € | 1 €/m² |
| 21 juil. 2022 | Terrain | HAMEAU DE DIGNOPRE | — | 52 800 € | 33 €/m² |
| 13 juil. 2022 | Terrain | LE VILLAGE | — | 76 000 € | 68 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Bécourt — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~40 biens passent le seuil chaque semaine à Bécourt
566 m²
7,0/1055 240 €
571 m²
6,9/10106 000 €
97 m²
6,7/1080 000 €
250 m²
6,6/10299 000 €
1595 m²
6,5/1055 000 €
Aléas recensés par Géorisques (BRGM) autour de Bécourt. L’état des risques est obligatoire à la vente (art. L125-5 du Code de l’environnement) et pèse sur l’assurance, les travaux et la décote.