Rendement locatif · 62240
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Bécourt (62240)
À Bécourt, le rendement locatif brut indicatif est d’environ 6,3 % selon la typologie du bien (détail ci-dessous).
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Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 95 m² | 142 595 € | 750 €/mois | 6,3 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Bécourt : taxe foncière à 38,44 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
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Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 30 oct. 2025 | Maison | 5 RUE DE L EGLISE | 106 m² | 175 000 € | 1 651 €/m² |
| 11 juil. 2024 | Terrain | LE VILLAGE | — | 12 000 € | 2 €/m² |
| 22 avr. 2024 | Terrain | HAMEAU DE DIGNOPRE | — | 38 000 € | 23 €/m² |
| 2 févr. 2024 | Terrain | LES MONTS RAVINS | — | 18 760 € | 1 €/m² |
| 30 août 2023 | Terrain | LE VILLAGE | — | 140 000 € | 8 €/m² |
| 3 mai 2023 | Terrain | LE VILLAGE | — | 68 879 € | 1 €/m² |
| 26 janv. 2023 | Terrain | HAMEAU DE DIGNOPRE | — | 2 000 € | 7 €/m² |
| 9 août 2022 | Terrain | LA MARRIERE | — | 15 500 € | 1 €/m² |
| 21 juil. 2022 | Terrain | HAMEAU DE DIGNOPRE | — | 52 800 € | 33 €/m² |
| 13 juil. 2022 | Terrain | LE VILLAGE | — | 76 000 € | 68 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Bécourt — rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
566 m²
7,0/1055 240 €
571 m²
6,9/10106 000 €
97 m²
6,7/1080 000 €
250 m²
6,6/10299 000 €
1595 m²
6,5/1055 000 €