Investir · 62650
Rendement, marché et risques à Zoteux (62650)
Faut-il investir à Zoteux ? Prix médian 2 373 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Zoteux et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Prix médian · maison
2 373 €/m²
Ventes DVF 2023
Loyer médian
11,3 €/m²
loyers médians à Zoteux en 2023
Rendement brut
5,7 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
37,14 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Zoteux :
Le rendement locatif brut indicatif à Zoteux avoisine 5,7 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Zoteux.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 37,14 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Zoteux.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (2 373 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
© 2026 Chasseur de Pépites. Fait en France.
Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Zoteux — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~10 biens passent le seuil chaque semaine à Zoteux
130 m²
6,3/10245 000 €
136 m²
6,2/10284 000 €
136 m²
6,2/10283 500 €
161 m²
6,0/10336 000 €
170 m²
6,0/10270 000 €
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 30 sept. 2025 | Local | 31 RTE PRINCIPALE | 1987 m² | 2 025 000 € | 1 020 €/m² |
| 16 juil. 2025 | Maison | 54 RTE PRINCIPALE | 132 m² | 175 000 € | 1 326 €/m² |
| 20 févr. 2025 | Terrain | LE VILLAGE | — | 34 000 € | 49 €/m² |
| 27 juin 2024 | Local | 31 RTE PRINCIPALE | 1987 m² | 600 000 € | 302 €/m² |
| 30 avr. 2024 | Maison | 5 RUE DES SEPT VOIES | 110 m² | 158 000 € | 1 437 €/m² |
| 1 mars 2024 | Terrain | LES SEPT VOIES | — | 58 000 € | 67 €/m² |
| 22 déc. 2023 | Maison | 39 RUE DES MORTIERS | 65 m² | 120 000 € | 1 847 €/m² |
| 15 nov. 2023 | Terrain | LE VILLAGE | — | 42 000 € | 53 €/m² |
| 22 sept. 2023 | Maison | 1 RLE DES FAUCHELLES | 78 m² | 175 300 € | 2 248 €/m² |
| 1 août 2023 | Terrain | LE VILLAGE | — | 37 000 € | 46 €/m² |