Investir · 62240
Rendement, marché et risques à Courset (62240)
Faut-il investir à Courset ? Prix médian 1 637 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Courset et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Prix médian · maison
1 637 €/m²
Ventes DVF 2025
Loyer médian
11,3 €/m²
loyers médians à Courset en 2023
Rendement brut
8,3 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
36,91 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Courset :
Le rendement locatif brut indicatif à Courset avoisine 8,3 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Courset.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 36,91 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Courset.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (1 637 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
© 2026 Chasseur de Pépites. Fait en France.
Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Courset — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~7 biens passent le seuil chaque semaine à Courset
1502 m²
7,0/1070 980 €
200 m²
5,9/10355 300 €
88 m²
5,1/10173 250 €
900 m²
5,0/1049 988 €
1700 m²
5,0/1090 950 €
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 4 août 2025 | Maison | 22 RUE DE DESVRES | 110 m² | 200 000 € | 1 819 €/m² |
| 29 avr. 2025 | Maison | 61 RUE DES 3 HAMEAUX | 88 m² | 265 000 € | 3 012 €/m² |
| 28 mars 2025 | Maison | 5080 PL DE SACRIQUIER | 110 m² | 180 000 € | 1 637 €/m² |
| 26 févr. 2025 | Terrain | LE PT DESERT | — | 22 645 € | 1 €/m² |
| 10 févr. 2025 | Terrain | SACRIQUIER | — | 6 000 € | 4 €/m² |
| 28 janv. 2025 | Maison | 25 RUE DE LA VALLEE | 52 m² | 78 600 € | 1 512 €/m² |
| 22 janv. 2025 | Terrain | SACRIQUIER | — | 50 000 € | 50 €/m² |
| 16 déc. 2024 | Terrain | LES COTES | — | 8 159 € | 1 €/m² |
| 11 oct. 2024 | Terrain | LA GAVERIE | — | 19 674 € | 2 €/m² |
| 10 oct. 2024 | Terrain | FERME D HURTEVENT | — | 8 930 € | 1 €/m² |