Investir · 62650
Rendement, marché et risques à Bourthes (62650)
Faut-il investir à Bourthes ? Prix médian 1 080 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Bourthes et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Prix médian · maison
1 080 €/m²
Ventes DVF 2025
Loyer médian
11,1 €/m²
loyers médians à Bourthes en 2023
Rendement brut
12,3 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
40,08 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Bourthes :
Le rendement locatif brut indicatif à Bourthes avoisine 12,3 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Bourthes.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 40,08 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Bourthes.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (1 080 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
© 2026 Chasseur de Pépites. Fait en France.
Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Bourthes — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~13 biens passent le seuil chaque semaine à Bourthes
90 m²
5,4/10225 900 €
288 m²
5,2/10370 000 €
170 m²
5,2/10193 500 €
140 m²
5,2/10229 460 €
215 m²
5,2/10275 000 €
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 18 déc. 2025 | Maison | 82 RUE DU CROCQ | 195 m² | 264 860 € | 1 359 €/m² |
| 11 déc. 2025 | Terrain | LE MOINEAU | — | 10 000 € | 1 €/m² |
| 14 oct. 2025 | Maison | 32 RUE DE L EGLISE | 196 m² | 264 850 € | 1 352 €/m² |
| 29 sept. 2025 | Maison | 31 RUE DES TROIS MARQUETS | 80 m² | 161 000 € | 2 013 €/m² |
| 27 août 2025 | Maison | 1 RUE D HUCQUELIERS | 251 m² | 69 380 € | 277 €/m² |
| 26 août 2025 | Maison | 20 RUE DU CATELET | 97 m² | 232 937 € | 2 402 €/m² |
| 11 juil. 2025 | Maison | 42 RUE DE MIEURLES | 94 m² | 130 000 € | 1 383 €/m² |
| 29 avr. 2025 | Terrain | LE VAL SAINT PIERRE | — | 12 417 € | 2 €/m² |
| 10 févr. 2025 | Maison | 10 RUE DU LOT | 124 m² | 80 000 € | 646 €/m² |
| 23 janv. 2025 | Maison | 24 RUE NEUVE | 94 m² | 112 786 € | 1 200 €/m² |
Aléas recensés par Géorisques (BRGM) autour de Bourthes. L’état des risques est obligatoire à la vente (art. L125-5 du Code de l’environnement) et pèse sur l’assurance, les travaux et la décote.