Investir · 24380
Rendement, marché et risques à Grun-Bordas (24380)
Faut-il investir à Grun-Bordas ? Prix médian 1 560 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Grun-Bordas et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Prix médian · maison
1 560 €/m²
Ventes DVF 2023
Loyer médian
9,1 €/m²
loyers médians à Grun-Bordas en 2023
Rendement brut
7,0 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
48,24 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Grun-Bordas :
Le rendement locatif brut indicatif à Grun-Bordas avoisine 7,0 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Grun-Bordas.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 48,24 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Grun-Bordas.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (1 560 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
© 2026 Chasseur de Pépites. Fait en France.
Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Grun-Bordas — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~9 biens passent le seuil chaque semaine à Grun-Bordas
71 m²
6,1/1087 200 €
126 m²
5,6/10140 500 €
80 m²
5,1/10137 800 €
110 m²
4,4/10190 000 €
93 m²
4,3/10194 700 €
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 8 oct. 2025 | Terrain | LE BOURG | — | 1 175 € | 1 €/m² |
| 8 juil. 2025 | Maison | 1185 RTE DE LA CROIX DE L ARCHER | 95 m² | 383 000 € | 4 032 €/m² |
| 6 janv. 2025 | Maison | 650 RTE DES CEPES | 60 m² | 228 300 € | 3 805 €/m² |
| 27 nov. 2024 | Maison | 2650 RTE DES VERGERS | 108 m² | 100 300 € | 929 €/m² |
| 26 juin 2024 | Maison | 1950 RTE DES VERGERS | 100 m² | 75 000 € | 750 €/m² |
| 15 nov. 2023 | Maison | 525 CHE DES ALSACIENS | 110 m² | 131 000 € | 1 191 €/m² |
| 28 août 2023 | Maison | 485 CHE DES ALSACIENS | 110 m² | 220 000 € | 2 000 €/m² |
| 25 mai 2023 | Terrain | LE CHATENET | — | 15 000 € | 5 €/m² |
| 11 mai 2023 | Terrain | JARJAVEL | — | 1 000 € | 1 €/m² |
| 11 avr. 2023 | Maison | 5000F LES AUZELOUX | 65 m² | 101 400 € | 1 560 €/m² |