Rendement locatif · 24140
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Beauregard-et-Bassac (24140)
À Beauregard-et-Bassac, le rendement locatif brut indicatif est d’environ 4,7 % selon la typologie du bien (détail ci-dessous).
On déniche les biens rentables à Beauregard-et-Bassac et on te les note (score, cashflow, prix cible).
Déjà une annonce en vue ? Analyse-la directement.
Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 95 m² | 218 595 € | 857 €/mois | 4,7 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Beauregard-et-Bassac : taxe foncière à 44,42 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
Crée ta recherche : on note chaque bien à Beauregard-et-Bassac (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires. Tu peux aussi consulter la page investir à Beauregard-et-Bassac.
© 2026 Chasseur de Pépites. Fait en France.
Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Beauregard-et-Bassac — rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
10080 m²
5,0/10150 000 €
3353 m²
5,0/1030 000 €
115 m²
3,6/10265 000 €
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 16 oct. 2025 | Terrain | LA TUILIERE | — | 5 000 € | 1 €/m² |
| 25 sept. 2025 | Terrain | REBILLAC | — | 21 345 € | 15 €/m² |
| 11 sept. 2025 | Terrain | REBILLAC | — | 18 015 € | 15 €/m² |
| 31 mars 2025 | Maison | 12 LE BOURG | 100 m² | 70 000 € | 700 €/m² |
| 14 nov. 2024 | Maison | 4 LE BOURG | 150 m² | 211 480 € | 1 410 €/m² |
| 2 févr. 2024 | Maison | 11 LE BOURG | 93 m² | 129 000 € | 1 388 €/m² |
| 23 janv. 2024 | Terrain | LE POUYOULOU | — | 50 000 € | 5 €/m² |
| 23 août 2023 | Terrain | LES GRAVES | — | 4 000 € | 1 €/m² |
| 30 juin 2023 | Maison | 10 LES BOUCHAREAUX | 118 m² | 271 500 € | 2 301 €/m² |
| 1 juin 2023 | Maison | 49 TARTIFUME | 53 m² | 82 500 € | 1 557 €/m² |