Rendement locatif · 17490
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Bazauges (17490)
À Bazauges, le rendement locatif brut indicatif est d’environ 12,5 % selon la typologie du bien (détail ci-dessous).
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Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 95 m² | 60 990 € | 633 €/mois | 12,5 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Bazauges : taxe foncière à 39,52 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
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Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 28 mars 2025 | Terrain | CROIX CHENUE | — | 26 400 € | 1 €/m² |
| 2 sept. 2024 | Maison | 5 RUE DE L'ANCIENNE FORGE | 60 m² | 38 500 € | 642 €/m² |
| 29 août 2024 | Terrain | LE BOURG | — | 12 300 € | 12 €/m² |
| 25 juil. 2024 | Terrain | LA TRAPPE | — | 3 000 € | 8 €/m² |
| 2 juil. 2024 | Terrain | LES CHERAUDS | — | 500 € | 4 €/m² |
| 23 avr. 2024 | Maison | 8B RTE DE CRESSE | 143 m² | 150 000 € | 1 049 €/m² |
| 15 avr. 2024 | Terrain | LA VALLEE | — | 493 100 € | 1 €/m² |
| 8 mars 2024 | Maison | 14 AV DE LA REPUBLIQUE | 136 m² | 43 500 € | 320 €/m² |
| 6 sept. 2023 | Terrain | LA VALLEE | — | 14 505 € | 1 €/m² |
| 23 août 2023 | Terrain | LA GRANDE VALLEE | — | 9 096 € | 1 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Bazauges — rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
295 m²
5,0/10495 000 €
140 m²
5,0/1087 200 €
80 m²
5,0/1050 000 €
175 m²
3,9/10130 000 €
175 m²
3,9/10120 000 €