Investir · 60310
Rendement, marché et risques à Avricourt (60310)
Faut-il investir à Avricourt ? Prix médian 1 456 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Avricourt et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Prix médian · maison
1 456 €/m²
Ventes DVF 2023
Loyer médian
9,2 €/m²
loyers médians à Avricourt en 2023
Rendement brut
7,6 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
55,02 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Avricourt :
Le rendement locatif brut indicatif à Avricourt avoisine 7,6 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Avricourt.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 55,02 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Avricourt.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (1 456 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
© 2026 Chasseur de Pépites. Fait en France.
Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Avricourt — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~19 biens passent le seuil chaque semaine à Avricourt
73 m²
6,4/10121 560 €
100 m²
6,2/10169 000 €
150 m²
6,2/10159 500 €
220 m²
6,2/10252 000 €
294 m²
6,0/10320 000 €
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 12 déc. 2025 | Maison | 11 RUE GAFETTE | 77 m² | 199 000 € | 2 585 €/m² |
| 3 oct. 2025 | Terrain | LE FOSSE A DEUX DOS | — | 165 000 € | 439 €/m² |
| 1 oct. 2025 | Terrain | LE FOSSE A DEUX DOS | — | 23 150 € | 25 €/m² |
| 9 sept. 2025 | Maison | 13 AV DU CHATEAU | 105 m² | 146 500 € | 1 396 €/m² |
| 24 janv. 2025 | Terrain | LE FOSSE A DEUX DOS | — | 20 025 € | 25 €/m² |
| 17 déc. 2024 | Terrain | LA RUE HAUTE | — | 38 400 € | 9 €/m² |
| 24 juil. 2024 | Terrain | LE TILLEUL | — | 7 050 € | 1 €/m² |
| 5 mars 2024 | Maison | 8 RUE DE L AVRE | 83 m² | 173 000 € | 2 085 €/m² |
| 22 févr. 2024 | Terrain | LES PATURES | — | 8 500 € | 1 €/m² |
| 22 déc. 2023 | Maison | 2 RUE DU VIEUX MOULIN | 100 m² | 65 000 € | 650 €/m² |
Aléas recensés par Géorisques (BRGM) autour de Avricourt. L’état des risques est obligatoire à la vente (art. L125-5 du Code de l’environnement) et pèse sur l’assurance, les travaux et la décote.