Rendement locatif · 60310
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Avricourt (60310)
À Avricourt, le rendement locatif brut indicatif est d’environ 6,2 % selon la typologie du bien (détail ci-dessous).
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Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 95 m² | 138 320 € | 710 €/mois | 6,2 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Avricourt : taxe foncière à 55,02 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
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Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Avricourt — rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
73 m²
6,4/10121 560 €
100 m²
6,2/10169 000 €
150 m²
6,2/10159 500 €
220 m²
6,2/10252 000 €
294 m²
6,0/10320 000 €
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 12 déc. 2025 | Maison | 11 RUE GAFETTE | 77 m² | 199 000 € | 2 585 €/m² |
| 3 oct. 2025 | Terrain | LE FOSSE A DEUX DOS | — | 165 000 € | 439 €/m² |
| 1 oct. 2025 | Terrain | LE FOSSE A DEUX DOS | — | 23 150 € | 25 €/m² |
| 9 sept. 2025 | Maison | 13 AV DU CHATEAU | 105 m² | 146 500 € | 1 396 €/m² |
| 24 janv. 2025 | Terrain | LE FOSSE A DEUX DOS | — | 20 025 € | 25 €/m² |
| 17 déc. 2024 | Terrain | LA RUE HAUTE | — | 38 400 € | 9 €/m² |
| 24 juil. 2024 | Terrain | LE TILLEUL | — | 7 050 € | 1 €/m² |
| 5 mars 2024 | Maison | 8 RUE DE L AVRE | 83 m² | 173 000 € | 2 085 €/m² |
| 22 févr. 2024 | Terrain | LES PATURES | — | 8 500 € | 1 €/m² |
| 22 déc. 2023 | Maison | 2 RUE DU VIEUX MOULIN | 100 m² | 65 000 € | 650 €/m² |