Investir · 60310
Rendement, marché et risques à Amy (60310)
Faut-il investir à Amy ? Prix médian 1 294 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Amy et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Prix médian · maison
1 294 €/m²
Ventes DVF 2024
Loyer médian
10,2 €/m²
loyers médians à Amy en 2023
Rendement brut
9,4 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
37,77 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Amy :
Le rendement locatif brut indicatif à Amy avoisine 9,4 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Amy.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 37,77 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Amy.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (1 294 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
© 2026 Chasseur de Pépites. Fait en France.
Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Amy — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~6 biens passent le seuil chaque semaine à Amy
180 m²
7,7/10289 000 €
100 m²
7,6/10159 000 €
30000 m²
6,4/1035 000 €
111 m²
5,0/10155 000 €
170 m²
4,0/10189 000 €
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 4 nov. 2025 | Local | 1B RUE DE L EGLISE | 130 m² | 150 000 € | 1 154 €/m² |
| 25 juil. 2025 | Maison | 62 GR GRANDE RUE | 58 m² | 170 000 € | 2 932 €/m² |
| 8 juil. 2025 | Maison | 7 RUE DES VACHES | 90 m² | 200 000 € | 2 223 €/m² |
| 4 juil. 2025 | Maison | 9B GR GRANDE RUE | 95 m² | 105 000 € | 1 106 €/m² |
| 23 mai 2025 | Maison | 53 LE VILLAGE NORD | 67 m² | — | — |
| 26 févr. 2025 | Maison | 21 RUE FERTILE | 70 m² | 186 350 € | 2 663 €/m² |
| 27 déc. 2024 | Maison | 2B RUE DES VACHES | 115 m² | 145 826 € | 1 269 €/m² |
| 20 déc. 2024 | Terrain | 11 GR GRANDE RUE | — | 10 000 € | 19 €/m² |
| 11 déc. 2024 | Maison | 84 GR GRANDE RUE | 138 m² | 190 000 € | 1 377 €/m² |
| 24 août 2024 | Terrain | LE CHATEAU | — | 13 660 € | 1 €/m² |
Aléas recensés par Géorisques (BRGM) autour de Amy. L’état des risques est obligatoire à la vente (art. L125-5 du Code de l’environnement) et pèse sur l’assurance, les travaux et la décote.