Investir · 60310
Rendement, marché et risques à Écuvilly (60310)
Faut-il investir à Écuvilly ? Prix médian 1 600 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Écuvilly et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Prix médian · maison
1 600 €/m²
Ventes DVF 2025
Loyer médian
10,2 €/m²
loyers médians à Écuvilly en 2023
Rendement brut
7,6 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
49,22 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Écuvilly :
Le rendement locatif brut indicatif à Écuvilly avoisine 7,6 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Écuvilly.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 49,22 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Écuvilly.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (1 600 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
© 2026 Chasseur de Pépites. Fait en France.
Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Écuvilly — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~1 bien passe le seuil chaque semaine à Écuvilly
93 m²
6,0/10119 000 €
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 3 sept. 2025 | Maison | 4 RUE DES BRUYERES | 141 m² | 204 000 € | 1 447 €/m² |
| 31 mai 2025 | Terrain | RUE MONSIEUR | — | 10 000 € | 2 €/m² |
| 31 mai 2025 | Maison | 4 RUE DE LA GARE | 90 m² | 140 000 € | 1 556 €/m² |
| 21 mai 2025 | Maison | 22 RUE PRINCIPALE | 40 m² | 64 000 € | 1 600 €/m² |
| 22 avr. 2025 | Terrain | LE VAL LAMBERT | — | 2 919 € | 1 €/m² |
| 27 mars 2025 | Maison | 23 RUE PRINCIPALE | 18 m² | 122 000 € | 6 778 €/m² |
| 27 sept. 2024 | Maison | 6 RUE DE CANDOR | 124 m² | 178 000 € | 1 436 €/m² |
| 6 sept. 2024 | Terrain | SOLE DE CUMONT | — | 3 628 € | 2 €/m² |
| 31 août 2024 | Terrain | SOLE DU QUESNOY | — | 1 944 € | 1 €/m² |
| 30 août 2024 | Maison | 3 RUE DES CAILLES | 105 m² | 174 000 € | 1 658 €/m² |
Aléas recensés par Géorisques (BRGM) autour de Écuvilly. L’état des risques est obligatoire à la vente (art. L125-5 du Code de l’environnement) et pèse sur l’assurance, les travaux et la décote.