Investir · 60310
Rendement, marché et risques à Candor (60310)
Faut-il investir à Candor ? Prix médian 1 038 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Candor et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Prix médian · maison
1 038 €/m²
Ventes DVF 2023
Loyer médian
10,2 €/m²
loyers médians à Candor en 2023
Rendement brut
11,7 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
42,62 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Candor :
Le rendement locatif brut indicatif à Candor avoisine 11,7 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Candor.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 42,62 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Candor.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (1 038 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
© 2026 Chasseur de Pépites. Fait en France.
Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Candor — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~3 biens passent le seuil chaque semaine à Candor
813 m²
5,0/1036 000 €
1485 m²
5,0/1039 000 €
100 m²
4,5/10105 000 €
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 30 oct. 2025 | Terrain | FERME DU SANGLIER | — | 528 819 € | 1 €/m² |
| 23 oct. 2025 | Terrain | FERME DU SANGLIER | — | 573 072 € | 1 €/m² |
| 23 oct. 2025 | Terrain | BOIS DE LA GARENNE | — | 62 461 € | 1 €/m² |
| 23 oct. 2025 | Maison | 9001 VC PREFONTAINE | 106 m² | 96 855 € | 914 €/m² |
| 4 oct. 2025 | Terrain | LES BOULEAUX | — | 10 060 € | 1 €/m² |
| 20 sept. 2025 | Terrain | RUE DE QUESNY | — | 10 000 € | 1 €/m² |
| 25 juil. 2025 | Maison | 48 RUE DU TILLEUL | 111 m² | 100 000 € | 901 €/m² |
| 8 juil. 2025 | Maison | 3 CHE DE LA VOIE DU PRETRE | 148 m² | 195 000 € | 1 318 €/m² |
| 1 juil. 2025 | Maison | 34 RUE DU TILLEUL | 110 m² | 46 000 € | 419 €/m² |
| 11 avr. 2025 | Terrain | LE CACHOIS | — | 5 637 € | 1 €/m² |
Aléas recensés par Géorisques (BRGM) autour de Candor. L’état des risques est obligatoire à la vente (art. L125-5 du Code de l’environnement) et pèse sur l’assurance, les travaux et la décote.