Investir · 08400
Rendement, marché et risques à Aure (08400)
Faut-il investir à Aure ? On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Aure et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Loyer médian
7,0 €/m²
loyers médians à Aure en 2023
Taxe foncière (taux)
34,92 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Aure :
Crée une recherche pour estimer précisément le rendement d’un bien à Aure — chaque bien est noté (score, cashflow, prix cible).
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 34,92 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Aure.
Crée ta recherche : on scrute le marché local, on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
© 2026 Chasseur de Pépites. Fait en France.
Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 9 déc. 2025 | Terrain | LE CHATEAU | — | 35 000 € | 24 €/m² |
| 20 nov. 2025 | Terrain | NOUE LARCHET | — | 10 683 € | 1 €/m² |
| 30 juil. 2025 | Terrain | LE VILLAGE | — | 3 500 € | 11 €/m² |
| 25 avr. 2025 | Terrain | NOUE THIRY | — | 90 786 € | 1 €/m² |
| 24 mars 2025 | Terrain | LES MARAIS | — | 3 500 € | 1 €/m² |
| 18 déc. 2024 | Local | 8 RUE DES PERRIERES | 3300 m² | 43 410 € | 14 €/m² |
| 18 déc. 2024 | Terrain | VOIE DE VIEUX | — | 54 090 € | 52 €/m² |
| 12 nov. 2024 | Maison | 12 RUE HAUTE | 179 m² | 120 000 € | 671 €/m² |
| 10 oct. 2024 | Terrain | LES MARAIS | — | 300 € | 1 €/m² |
| 16 mai 2024 | Terrain | LES ROUGES TERRES | — | 215 000 € | 2 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Aure — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~40 biens passent le seuil chaque semaine à Aure
82 m²
8,7/10250 000 €
261 m²
8,6/10780 000 €
90 m²
8,4/10350 000 €
105 m²
8,4/10288 000 €
34 m²
8,4/10113 500 €