Investir · 51600
Rendement, marché et risques à Sommepy-Tahure (51600)
Faut-il investir à Sommepy-Tahure ? Prix médian 963 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Sommepy-Tahure et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Prix médian · maison
963 €/m²
Ventes DVF 2025
Loyer médian
7,8 €/m²
loyers médians à Sommepy-Tahure en 2023
Rendement brut
9,7 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
37,39 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Sommepy-Tahure :
Le rendement locatif brut indicatif à Sommepy-Tahure avoisine 9,7 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Sommepy-Tahure.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 37,39 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Sommepy-Tahure.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (963 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
© 2026 Chasseur de Pépites. Fait en France.
Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Sommepy-Tahure — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~6 biens passent le seuil chaque semaine à Sommepy-Tahure
848 m²
5,0/1034 713 €
804 m²
5,0/1039 376 €
750 m²
5,0/1037 000 €
808 m²
5,0/1039 552 €
935 m²
5,0/1035 241 €
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 nov. 2025 | Terrain | LE MONT COLLIER | — | 33 176 € | 44 €/m² |
| 5 nov. 2025 | Terrain | LE VILLAGE EST | — | 2 500 € | 7 €/m² |
| 2 oct. 2025 | Maison | 7B RUE DU MONT TIERCON | 86 m² | 149 000 € | 1 733 €/m² |
| 30 sept. 2025 | Maison | 9 RUE DE LA CHAUSSEE | 195 m² | 150 000 € | 770 €/m² |
| 26 sept. 2025 | Terrain | LE VILLAGE OUEST | — | 7 500 € | 3 €/m² |
| 23 sept. 2025 | Terrain | LE FOSSE LA BAUDE | — | 950 € | 1 €/m² |
| 22 juil. 2025 | Terrain | LE FOSSE LA BAUDE | — | 10 500 € | 8 €/m² |
| 30 juin 2025 | Terrain | LE VILLAGE EST | — | 11 675 € | 32 €/m² |
| 26 mai 2025 | Maison | 4 BD DE WASSENACH | 84 m² | 70 000 € | 834 €/m² |
| 26 mai 2025 | Maison | 11 RUE DU MONT TIERCON | 79 m² | 76 000 € | 963 €/m² |