Investir · 08400
Rendement, marché et risques à Liry (08400)
Faut-il investir à Liry ? Prix médian 534 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Liry et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Prix médian · maison
534 €/m²
Ventes DVF 2023
Loyer médian
7,0 €/m²
loyers médians à Liry en 2023
Rendement brut
15,7 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
42,60 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Liry :
Le rendement locatif brut indicatif à Liry avoisine 15,7 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Liry.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 42,60 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Liry.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (534 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
© 2026 Chasseur de Pépites. Fait en France.
Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Liry — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~1 bien passe le seuil chaque semaine à Liry
200 m²
6,3/1052 900 €
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 16 déc. 2025 | Terrain | LE PONTON | — | 6 000 € | 1 €/m² |
| 26 mars 2025 | Terrain | LE NOYER PIERROT | — | 21 220 € | 1 €/m² |
| 19 févr. 2025 | Terrain | LA VIGNE | — | 600 € | 2 €/m² |
| 30 janv. 2025 | Terrain | TERME SAMEDY | — | 28 550 € | 1 €/m² |
| 24 janv. 2025 | Terrain | LE VILLAGE | — | 37 500 € | 22 €/m² |
| 17 janv. 2025 | Terrain | LE MONT VIEILLARD | — | 600 € | 1 €/m² |
| 15 janv. 2025 | Terrain | LE VILLAGE | — | 21 000 € | 23 €/m² |
| 27 déc. 2024 | Terrain | CHAMP THOMAS | — | 76 320 € | 1 €/m² |
| 14 nov. 2024 | Terrain | LE CHATEAU | — | 100 000 € | 48 €/m² |
| 27 sept. 2024 | Maison | 16 GR GRANDE RUE | 120 m² | 104 000 € | 867 €/m² |
Aléas recensés par Géorisques (BRGM) autour de Liry. L’état des risques est obligatoire à la vente (art. L125-5 du Code de l’environnement) et pèse sur l’assurance, les travaux et la décote.