Investir · 42130
Rendement, marché et risques à Trelins (42130)
Faut-il investir à Trelins ? Prix médian 2 102 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Trelins et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Prix médian · maison
2 102 €/m²
Ventes DVF 2024
Loyer médian
9,5 €/m²
loyers médians à Trelins en 2023
Rendement brut
5,4 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
27,94 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Trelins :
Le rendement locatif brut indicatif à Trelins avoisine 5,4 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Trelins.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 27,94 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Trelins.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (2 102 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
© 2026 Chasseur de Pépites. Fait en France.
Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Trelins — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~4 biens passent le seuil chaque semaine à Trelins
106 m²
5,6/10205 000 €
90 m²
5,4/10190 000 €
100 m²
5,0/10259 000 €
119 m²
5,0/10290 000 €
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 15 oct. 2025 | Maison | 11 RTE DES FELINES | 108 m² | 240 000 € | 2 223 €/m² |
| 22 sept. 2025 | Terrain | LE BATTANT | — | 2 825 € | 1 €/m² |
| 12 sept. 2025 | Terrain | 2C RTE DES PEGES | — | 40 000 € | 50 €/m² |
| 17 juil. 2025 | Maison | 41 RTE DES GARDES BARRIERES | 69 m² | 135 000 € | 1 957 €/m² |
| 23 juin 2025 | Maison | 6 IMP DU PETIT BOIS | 85 m² | 184 276 € | 2 168 €/m² |
| 21 mai 2025 | Terrain | MONTAILLARD | — | 90 000 € | 30 €/m² |
| 27 janv. 2025 | Terrain | 5083 RTE DU LIGNON | — | 1 € | 1 €/m² |
| 26 nov. 2024 | Maison | 6 RUE DES PEUPLIERS | 117 m² | 176 500 € | 1 509 €/m² |
| 7 nov. 2024 | Terrain | 19 RTE DES VIGNES | — | 67 000 € | 62 €/m² |
| 10 sept. 2024 | Maison | 37 RTE DES FELINES | 102 m² | 185 000 € | 1 814 €/m² |
Aléas recensés par Géorisques (BRGM) autour de Trelins. L’état des risques est obligatoire à la vente (art. L125-5 du Code de l’environnement) et pèse sur l’assurance, les travaux et la décote.