Investir · 80560
Rendement, marché et risques à Toutencourt (80560)
Faut-il investir à Toutencourt ? Prix médian 1 497 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Toutencourt et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Prix médian · maison
1 497 €/m²
Ventes DVF 2024
Loyer médian
9,9 €/m²
loyers médians à Toutencourt en 2023
Rendement brut
7,9 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
46,98 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Toutencourt :
Le rendement locatif brut indicatif à Toutencourt avoisine 7,9 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Toutencourt.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 46,98 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Toutencourt.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (1 497 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
© 2026 Chasseur de Pépites. Fait en France.
Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Toutencourt — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~4 biens passent le seuil chaque semaine à Toutencourt
141 m²
5,9/10235 000 €
141 m²
5,9/10235 000 €
95 m²
5,1/10152 250 €
190 m²
4,9/10115 500 €
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 26 déc. 2025 | Terrain | LA VALLEE ROSIERE | — | 25 000 € | 28 €/m² |
| 18 déc. 2025 | Terrain | DERRIERE LE BOIS | — | 280 000 € | 2 €/m² |
| 2 déc. 2025 | Terrain | LE RIDEAU A CAILLES | — | 24 930 € | 2 €/m² |
| 9 sept. 2025 | Maison | 6 RUE TERRAINE | 115 m² | 105 000 € | 914 €/m² |
| 22 août 2025 | Maison | 11 RUE DU FOUR A BANC | 100 m² | 94 000 € | 940 €/m² |
| 21 août 2025 | Maison | 14 RUE DE PUCHEVILLERS | 51 m² | 67 000 € | 1 314 €/m² |
| 19 août 2025 | Terrain | LA VALLEE LUPART | — | 33 725 € | 3 €/m² |
| 26 juin 2025 | Terrain | LA VALLEE ROSIERE | — | 3 400 € | 3 €/m² |
| 19 juin 2025 | Maison | 6 RUE DE LEALVILLERS | 139 m² | 226 000 € | 1 626 €/m² |
| 11 juin 2025 | Maison | 5184 LE VILLAGE | 87 m² | 250 000 € | 2 874 €/m² |
Aléas recensés par Géorisques (BRGM) autour de Toutencourt. L’état des risques est obligatoire à la vente (art. L125-5 du Code de l’environnement) et pèse sur l’assurance, les travaux et la décote.