Investir · 07190
Rendement, marché et risques à Albon-d'Ardèche (07190)
Faut-il investir à Albon-d'Ardèche ? Prix médian 1 061 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Albon-d'Ardèche et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Prix médian · maison
1 061 €/m²
Ventes DVF 2024
Loyer médian
8,4 €/m²
loyers médians à Albon-d'Ardèche en 2023
Rendement brut
9,4 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
42,16 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Albon-d'Ardèche :
Le rendement locatif brut indicatif à Albon-d'Ardèche avoisine 9,4 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Albon-d'Ardèche.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 42,16 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Albon-d'Ardèche.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (1 061 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
© 2026 Chasseur de Pépites. Fait en France.
Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Albon-d'Ardèche — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~5 biens passent le seuil chaque semaine à Albon-d'Ardèche
176 m²
5,6/10245 000 €
95 m²
5,5/10140 000 €
35 m²
5,3/10212 000 €
85 m²
5,0/10165 000 €
103 m²
4,2/10175 000 €
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 24 juin 2025 | Terrain | LA COMBE ET LE VIALARD | — | 4 000 € | 2 €/m² |
| 12 mai 2025 | Terrain | ROUSSILON | — | 6 200 € | 1 €/m² |
| 10 sept. 2024 | Terrain | SERRE PUY | — | 2 000 € | 1 €/m² |
| 23 juil. 2024 | Terrain | LA COMBE ET LE VIALARD | — | 600 € | 2 €/m² |
| 26 juin 2024 | Terrain | LE BOURG | — | 400 € | 1 €/m² |
| 30 avr. 2024 | Terrain | LE BOURG | — | 1 000 € | 1 €/m² |
| 22 avr. 2024 | Maison | 5161 RIBIER | 158 m² | 489 920 € | 3 101 €/m² |
| 31 janv. 2024 | Maison | 5101 LE VILLAGE D' ALBON | 33 m² | 35 000 € | 1 061 €/m² |
| 10 janv. 2024 | Maison | 5168 SERRE PUY | 70 m² | 25 000 € | 358 €/m² |
| 7 nov. 2023 | Maison | 5065 LE VILLAGE D' ALBON | 73 m² | 145 000 € | 1 987 €/m² |
Aléas recensés par Géorisques (BRGM) autour de Albon-d'Ardèche. L’état des risques est obligatoire à la vente (art. L125-5 du Code de l’environnement) et pèse sur l’assurance, les travaux et la décote.