Investir · 07160
Rendement, marché et risques à Dornas (07160)
Faut-il investir à Dornas ? Prix médian 962 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Dornas et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Prix médian · maison
962 €/m²
Ventes DVF 2023
Loyer médian
6,8 €/m²
loyers médians à Dornas en 2023
Rendement brut
8,5 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
35,75 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Dornas :
Le rendement locatif brut indicatif à Dornas avoisine 8,5 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Dornas.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 35,75 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Dornas.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (962 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
© 2026 Chasseur de Pépites. Fait en France.
Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Dornas — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~5 biens passent le seuil chaque semaine à Dornas
125 m²
5,0/10140 000 €
109 m²
4,7/10155 000 €
200 m²
3,5/10259 000 €
185 m²
3,5/10249 000 €
180 m²
3,3/10265 000 €
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 11 déc. 2025 | Maison | 5091 LE VILLAGE | 64 m² | 80 000 € | 1 250 €/m² |
| 25 nov. 2025 | Maison | 5216 LE CROS | 250 m² | 90 320 € | 362 €/m² |
| 24 oct. 2025 | Maison | 5188 CHAUCHAI | 35 m² | 128 000 € | 3 658 €/m² |
| 23 mai 2025 | Terrain | LAULAGNAS | — | 5 000 € | 1 €/m² |
| 4 mars 2025 | Maison | 5182 LES SALINS | 50 m² | 161 500 € | 3 230 €/m² |
| 24 janv. 2025 | Maison | 5060 LE VILLAGE | 28 m² | 25 000 € | 893 €/m² |
| 7 nov. 2024 | Terrain | LE CROS | — | 100 € | 6 €/m² |
| 30 sept. 2024 | Terrain | LES SALINS | — | 25 000 € | 1 €/m² |
| 10 sept. 2024 | Terrain | LE VILLAGE | — | 500 € | 3 €/m² |
| 9 juil. 2024 | Maison | 5077B LE VILLAGE | 27 m² | 152 070 € | 5 633 €/m² |
Aléas recensés par Géorisques (BRGM) autour de Dornas. L’état des risques est obligatoire à la vente (art. L125-5 du Code de l’environnement) et pèse sur l’assurance, les travaux et la décote.