Rendement locatif · 07190
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Albon-d'Ardèche (07190)
À Albon-d'Ardèche, le rendement locatif brut indicatif est d’environ 6,7 % selon la typologie du bien (détail ci-dessous).
On déniche les biens rentables à Albon-d'Ardèche et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 95 m² | 100 795 € | 561 €/mois | 6,7 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Albon-d'Ardèche : taxe foncière à 42,16 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
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Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Albon-d'Ardèche — rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
176 m²
5,6/10245 000 €
95 m²
5,5/10140 000 €
35 m²
5,3/10212 000 €
85 m²
5,0/10165 000 €
103 m²
4,2/10175 000 €
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 24 juin 2025 | Terrain | LA COMBE ET LE VIALARD | — | 4 000 € | 2 €/m² |
| 12 mai 2025 | Terrain | ROUSSILON | — | 6 200 € | 1 €/m² |
| 10 sept. 2024 | Terrain | SERRE PUY | — | 2 000 € | 1 €/m² |
| 23 juil. 2024 | Terrain | LA COMBE ET LE VIALARD | — | 600 € | 2 €/m² |
| 26 juin 2024 | Terrain | LE BOURG | — | 400 € | 1 €/m² |
| 30 avr. 2024 | Terrain | LE BOURG | — | 1 000 € | 1 €/m² |
| 22 avr. 2024 | Maison | 5161 RIBIER | 158 m² | 489 920 € | 3 101 €/m² |
| 31 janv. 2024 | Maison | 5101 LE VILLAGE D' ALBON | 33 m² | 35 000 € | 1 061 €/m² |
| 10 janv. 2024 | Maison | 5168 SERRE PUY | 70 m² | 25 000 € | 358 €/m² |
| 7 nov. 2023 | Maison | 5065 LE VILLAGE D' ALBON | 73 m² | 145 000 € | 1 987 €/m² |