Investir · 07160
Rendement, marché et risques à Saint-Christol (07160)
Faut-il investir à Saint-Christol ? Prix médian 987 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Saint-Christol et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Prix médian · maison
987 €/m²
Ventes DVF 2022
Loyer médian
6,8 €/m²
loyers médians à Saint-Christol en 2023
Rendement brut
8,3 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
37,05 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Saint-Christol :
Le rendement locatif brut indicatif à Saint-Christol avoisine 8,3 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Saint-Christol.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 37,05 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Saint-Christol.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (987 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
© 2026 Chasseur de Pépites. Fait en France.
Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 29 déc. 2025 | Terrain | PONSIAC | — | 1 000 € | 2 €/m² |
| 18 déc. 2025 | Maison | 49 CHE DU FOUR | 65 m² | 40 850 € | 629 €/m² |
| 15 déc. 2025 | Maison | 1070 RTE DE MEZILHAC | 34 m² | 4 000 € | 118 €/m² |
| 10 déc. 2025 | Maison | 450 RTE DE MEZILHAC | 95 m² | 135 000 € | 1 422 €/m² |
| 27 nov. 2025 | Terrain | LES PLANCHES | — | 1 000 € | 1 €/m² |
| 5 nov. 2025 | Maison | 640 RTE DES PIZES | 109 m² | 95 000 € | 872 €/m² |
| 4 nov. 2025 | Terrain | ECHARLIVE | — | 2 000 € | 1 €/m² |
| 17 oct. 2025 | Maison | 1130 RTE DU CHEYLARD | 67 m² | 169 000 € | 2 523 €/m² |
| 15 oct. 2025 | Terrain | LE ROURE ET LA FAURITTE | — | 3 000 € | 2 €/m² |
| 26 août 2025 | Terrain | LE VILLAGE | — | 6 000 € | 2 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Saint-Christol — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~40 biens passent le seuil chaque semaine à Saint-Christol
220 m²
7,7/10349 000 €
218 m²
7,4/10354 000 €
190 m²
7,4/10325 000 €
220 m²
7,4/10354 000 €
166 m²
7,3/10289 000 €