Rendement locatif · 24210
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Ajat (24210)
À Ajat, le rendement locatif brut indicatif est d’environ 9,2 % selon la typologie du bien (détail ci-dessous).
On déniche les biens rentables à Ajat et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 95 m² | 98 990 € | 759 €/mois | 9,2 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Ajat : taxe foncière à 49,86 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
Crée ta recherche : on note chaque bien à Ajat (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires. Tu peux aussi consulter la page investir à Ajat.
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Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Ajat — rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
100 m²
6,2/1090 950 €
60 m²
5,6/1066 000 €
150 m²
4,9/10149 999 €
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 16 déc. 2025 | Maison | 296 RTE FONTAINE DE FONTPORTIER | 107 m² | 125 000 € | 1 169 €/m² |
| 14 nov. 2025 | Terrain | LA FORET | — | 2 000 € | 1 €/m² |
| 6 nov. 2025 | Terrain | LE CODERC | — | 2 500 € | 1 €/m² |
| 14 oct. 2025 | Maison | 326 RTE FONTAINE DE FONTPORTIER | 40 m² | 57 000 € | 1 425 €/m² |
| 14 oct. 2025 | Terrain | TERRES DU PUY | — | 382 € | 1 €/m² |
| 16 juin 2025 | Terrain | BAUZENS | — | 6 000 € | 1 €/m² |
| 13 juin 2025 | Terrain | LE CLUZEAU | — | 2 500 € | 1 €/m² |
| 7 mai 2025 | Terrain | LE CHANCEL | — | 1 775 € | 22 €/m² |
| 20 mars 2025 | Terrain | LES GARENNES | — | 3 600 € | 1 €/m² |
| 20 mars 2025 | Terrain | LES JARRIGES | — | 500 € | 1 €/m² |