Investir · 24210
Rendement, marché et risques à Fossemagne (24210)
Faut-il investir à Fossemagne ? Prix médian 1 319 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Fossemagne et on te les note (score, cashflow, prix cible).
Déjà une annonce en vue ? Analyse-la directement.
Prix médian · maison
1 319 €/m²
Ventes DVF 2024
Loyer médian
8,6 €/m²
loyers médians à Fossemagne en 2023
Rendement brut
7,8 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
52,86 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Fossemagne :
Le rendement locatif brut indicatif à Fossemagne avoisine 7,8 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Fossemagne.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 52,86 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Fossemagne.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (1 319 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
© 2026 Chasseur de Pépites. Fait en France.
Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 22 déc. 2025 | Terrain | LES MAURANS | — | 5 000 € | 1 €/m² |
| 1 déc. 2025 | Maison | 75 RTE DU CHAMPAGNOL | 80 m² | 94 500 € | 1 182 €/m² |
| 25 sept. 2025 | Maison | 30 RTE ANDRE DELAGE | 100 m² | 113 000 € | 1 130 €/m² |
| 22 sept. 2025 | Maison | 52 RTE D AQUITAINE | 113 m² | 140 000 € | 1 239 €/m² |
| 4 sept. 2025 | Terrain | LE BOURG HAUT OUEST | — | 7 000 € | 11 €/m² |
| 3 sept. 2025 | Terrain | LES BERNARDIES | — | 3 000 € | 1 €/m² |
| 25 juil. 2025 | Terrain | LA POUVELLERIE | — | 8 000 € | 1 €/m² |
| 24 juil. 2025 | Terrain | BONNEVAL | — | 32 000 € | 6 €/m² |
| 30 juin 2025 | Appartement | 43 RTE D AQUITAINE | 114 m² | 132 910 € | 1 166 €/m² |
| 22 mai 2025 | Maison | 166 CHE DES CHATAIGNIERS | 109 m² | 194 800 € | 1 788 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Fossemagne — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~8 biens passent le seuil chaque semaine à Fossemagne
16522 m²
6,3/1095 000 €
80 m²
6,0/1099 000 €
124 m²
5,7/10148 500 €
115 m²
5,6/10180 000 €
105 m²
5,5/10110 000 €