Investir · 64120
Rendement, marché et risques à Aïcirits-Camou-Suhast (64120)
Faut-il investir à Aïcirits-Camou-Suhast ? Prix médian 2 700 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Aïcirits-Camou-Suhast et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Prix médian · maison
2 700 €/m²
Ventes DVF 2025
Loyer médian
10,3 €/m²
loyers médians à Aïcirits-Camou-Suhast en 2023
Rendement brut
4,6 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
27,29 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Aïcirits-Camou-Suhast :
Le rendement locatif brut indicatif à Aïcirits-Camou-Suhast avoisine 4,6 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Aïcirits-Camou-Suhast.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 27,29 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Aïcirits-Camou-Suhast.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (2 700 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
© 2026 Chasseur de Pépites. Fait en France.
Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 19 déc. 2025 | Terrain | CAMOU SUD | — | 70 000 € | 9 €/m² |
| 11 déc. 2025 | Local | 88 RTE DEPARTEMENTALE 29 | 620 m² | 170 000 € | 275 €/m² |
| 7 nov. 2025 | Maison | 193 RTE DE SUHAST | 70 m² | 127 000 € | 1 815 €/m² |
| 5 nov. 2025 | Maison | 10 LOT GUILLEMET | 93 m² | 250 000 € | 2 689 €/m² |
| 31 oct. 2025 | Maison | 309 RTE DE BORDABERRY | 66 m² | 160 000 € | 2 425 €/m² |
| 2 oct. 2025 | Maison | 1087 RTE D'ESQUILAMBORDE | 82 m² | 166 000 € | 2 025 €/m² |
| 10 sept. 2025 | Terrain | BORDENAVE | — | 9 000 € | 1 €/m² |
| 23 juil. 2025 | Maison | 88 RTE DU MOULIN | 51 m² | 55 000 € | 1 079 €/m² |
| 6 mai 2025 | Maison | 117 RTE PERIGNOA | 140 m² | 198 900 € | 1 421 €/m² |
| 16 avr. 2025 | Terrain | 121 ALL PARADIS | — | 487 000 € | 453 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Aïcirits-Camou-Suhast — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~4 biens passent le seuil chaque semaine à Aïcirits-Camou-Suhast
199 m²
6,6/10368 000 €
251 m²
6,1/10325 500 €
350 m²
5,9/10515 000 €
71 m²
5,6/1066 000 €
Aléas recensés par Géorisques (BRGM) autour de Aïcirits-Camou-Suhast. L’état des risques est obligatoire à la vente (art. L125-5 du Code de l’environnement) et pèse sur l’assurance, les travaux et la décote.