Investir · 64120
Rendement, marché et risques à Amendeuix-Oneix (64120)
Faut-il investir à Amendeuix-Oneix ? Prix médian 2 411 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Amendeuix-Oneix et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Prix médian · maison
2 411 €/m²
Ventes DVF 2022
Loyer médian
10,3 €/m²
loyers médians à Amendeuix-Oneix en 2023
Rendement brut
5,1 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
25,38 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Amendeuix-Oneix :
Le rendement locatif brut indicatif à Amendeuix-Oneix avoisine 5,1 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Amendeuix-Oneix.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 25,38 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Amendeuix-Oneix.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (2 411 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
© 2026 Chasseur de Pépites. Fait en France.
Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Amendeuix-Oneix — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~1 bien passe le seuil chaque semaine à Amendeuix-Oneix
37 m²
5,4/10106 000 €
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 26 nov. 2025 | Terrain | LANDACAHAR | — | 123 727 € | 1 €/m² |
| 24 oct. 2025 | Terrain | LARRASQUA | — | 3 000 € | 1 €/m² |
| 30 sept. 2025 | Terrain | 1205 COTE D ONEIX | — | 275 000 € | 352 €/m² |
| 4 juin 2025 | Terrain | ARLA | — | 200 000 € | 44 €/m² |
| 30 mai 2025 | Terrain | ANGUELU | — | 1 € | 1 €/m² |
| 30 avr. 2025 | Local | 155 ZONE D ACTIVITE LEHENA | 405 m² | 240 000 € | 593 €/m² |
| 7 avr. 2025 | Terrain | 1181 COTE D ONEIX | — | 160 000 € | 176 €/m² |
| 18 févr. 2025 | Maison | 407 COTE D ONEIX | 204 m² | 405 000 € | 1 986 €/m² |
| 27 janv. 2025 | Terrain | GUILENTEGUY | — | 1 700 € | 6 €/m² |
| 17 janv. 2025 | Maison | 1025 RTE D ARROTZETXEA | 95 m² | 203 000 € | 2 137 €/m² |
Aléas recensés par Géorisques (BRGM) autour de Amendeuix-Oneix. L’état des risques est obligatoire à la vente (art. L125-5 du Code de l’environnement) et pèse sur l’assurance, les travaux et la décote.