Rendement locatif · 64120
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Aïcirits-Camou-Suhast (64120)
À Aïcirits-Camou-Suhast, le rendement locatif brut indicatif est d’environ 3,5 % selon la typologie du bien (détail ci-dessous).
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Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 95 m² | 256 500 € | 739 €/mois | 3,5 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Aïcirits-Camou-Suhast : taxe foncière à 27,29 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
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Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Aïcirits-Camou-Suhast — rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
199 m²
6,6/10368 000 €
251 m²
6,1/10325 500 €
350 m²
5,9/10515 000 €
71 m²
5,6/1066 000 €
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 19 déc. 2025 | Terrain | CAMOU SUD | — | 70 000 € | 9 €/m² |
| 11 déc. 2025 | Local | 88 RTE DEPARTEMENTALE 29 | 620 m² | 170 000 € | 275 €/m² |
| 7 nov. 2025 | Maison | 193 RTE DE SUHAST | 70 m² | 127 000 € | 1 815 €/m² |
| 5 nov. 2025 | Maison | 10 LOT GUILLEMET | 93 m² | 250 000 € | 2 689 €/m² |
| 31 oct. 2025 | Maison | 309 RTE DE BORDABERRY | 66 m² | 160 000 € | 2 425 €/m² |
| 2 oct. 2025 | Maison | 1087 RTE D'ESQUILAMBORDE | 82 m² | 166 000 € | 2 025 €/m² |
| 10 sept. 2025 | Terrain | BORDENAVE | — | 9 000 € | 1 €/m² |
| 23 juil. 2025 | Maison | 88 RTE DU MOULIN | 51 m² | 55 000 € | 1 079 €/m² |
| 6 mai 2025 | Maison | 117 RTE PERIGNOA | 140 m² | 198 900 € | 1 421 €/m² |
| 16 avr. 2025 | Terrain | 121 ALL PARADIS | — | 487 000 € | 453 €/m² |