Investir · 64120
Rendement, marché et risques à Béhasque-Lapiste (64120)
Faut-il investir à Béhasque-Lapiste ? Prix médian 1 817 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Béhasque-Lapiste et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Prix médian · maison
1 817 €/m²
Ventes DVF 2024
Loyer médian
10,3 €/m²
loyers médians à Béhasque-Lapiste en 2023
Rendement brut
6,8 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
30,49 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Béhasque-Lapiste :
Le rendement locatif brut indicatif à Béhasque-Lapiste avoisine 6,8 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Béhasque-Lapiste.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 30,49 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Béhasque-Lapiste.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (1 817 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
© 2026 Chasseur de Pépites. Fait en France.
Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Béhasque-Lapiste — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~5 biens passent le seuil chaque semaine à Béhasque-Lapiste
295 m²
5,6/10336 000 €
96 m²
5,4/10264 000 €
85 m²
5,4/10213 400 €
70 m²
5,4/10205 000 €
170 m²
5,0/10420 000 €
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 24 sept. 2025 | Maison | 20 RUE DU TRINQUET | 90 m² | 164 000 € | 1 823 €/m² |
| 30 juil. 2025 | Maison | 1280 RTE DE MAULEON | 70 m² | 270 000 € | 3 858 €/m² |
| 26 mai 2025 | Appartement | 8 RUE DE L EGLISE | 20 m² | 240 000 € | 12 000 €/m² |
| 26 mai 2025 | Maison | 7 RUE DE L EGLISE | 150 m² | 270 000 € | 1 800 €/m² |
| 20 mai 2025 | Maison | 4 IMP BAIBIRIA | 127 m² | 284 000 € | 2 237 €/m² |
| 13 mars 2025 | Terrain | 120 CHE BELKONEA | — | 86 000 € | 29 €/m² |
| 20 févr. 2025 | Maison | 6 IMP SAGARDOIA | 109 m² | 305 000 € | 2 799 €/m² |
| 11 févr. 2025 | Local | 710 CHE ERREKARTEA | 1900 m² | 1 € | 1 €/m² |
| 31 janv. 2025 | Terrain | 19 CHE ETXEKUN | — | 66 000 € | 53 €/m² |
| 27 nov. 2024 | Maison | 3 RUE HARIZPURUA | 86 m² | 78 000 € | 907 €/m² |
Aléas recensés par Géorisques (BRGM) autour de Béhasque-Lapiste. L’état des risques est obligatoire à la vente (art. L125-5 du Code de l’environnement) et pèse sur l’assurance, les travaux et la décote.