Investir · 64120
Rendement, marché et risques à Arbouet-Sussaute (64120)
Faut-il investir à Arbouet-Sussaute ? Prix médian 2 100 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Arbouet-Sussaute et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Prix médian · maison
2 100 €/m²
Ventes DVF 2022
Loyer médian
9,1 €/m²
loyers médians à Arbouet-Sussaute en 2023
Rendement brut
5,2 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
25,16 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Arbouet-Sussaute :
Le rendement locatif brut indicatif à Arbouet-Sussaute avoisine 5,2 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Arbouet-Sussaute.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 25,16 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Arbouet-Sussaute.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (2 100 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
© 2026 Chasseur de Pépites. Fait en France.
Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Arbouet-Sussaute — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~4 biens passent le seuil chaque semaine à Arbouet-Sussaute
250 m²
5,9/10282 000 €
250 m²
5,9/10270 000 €
1300 m²
5,0/10120 000 €
1247 m²
5,0/10120 000 €
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 28 nov. 2025 | Terrain | 1 CHE DE MENDIXOLA | — | 105 000 € | 74 €/m² |
| 30 oct. 2025 | Terrain | BURGUENCY-NORD | — | 4 149 € | 1 €/m² |
| 10 juil. 2025 | Maison | 76 RTE DE LARRABURIA | 300 m² | 466 300 € | 1 555 €/m² |
| 12 juin 2025 | Terrain | ELIZONDE | — | 50 750 € | 35 €/m² |
| 12 juin 2025 | Maison | 1141 RTE DE LABASTIDE | 105 m² | 145 000 € | 1 381 €/m² |
| 11 juin 2025 | Maison | 267 CHE D OHANA | 106 m² | 333 000 € | 3 142 €/m² |
| 18 févr. 2025 | Terrain | XAPAR | — | 37 000 € | 1 €/m² |
| 10 déc. 2024 | Terrain | 1164 RTE DE LABASTIDE | — | 263 € | 19 €/m² |
| 3 juil. 2024 | Terrain | BELATX | — | 145 000 € | 1 €/m² |
| 27 juin 2024 | Terrain | BURGUENCY-NORD | — | 4 068 € | 1 €/m² |
Aléas recensés par Géorisques (BRGM) autour de Arbouet-Sussaute. L’état des risques est obligatoire à la vente (art. L125-5 du Code de l’environnement) et pèse sur l’assurance, les travaux et la décote.