Investir · 69170
Rendement, marché et risques à Affoux (69170)
Faut-il investir à Affoux ? Prix médian 1 755 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Affoux et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Prix médian · maison
1 755 €/m²
Ventes DVF 2024
Loyer médian
9,5 €/m²
loyers médians à Affoux en 2023
Rendement brut
6,5 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
33,02 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Affoux :
Le rendement locatif brut indicatif à Affoux avoisine 6,5 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Affoux.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 33,02 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Affoux.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (1 755 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
© 2026 Chasseur de Pépites. Fait en France.
Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Affoux — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~3 biens passent le seuil chaque semaine à Affoux
71 m²
3,6/10169 000 €
130 m²
3,5/10315 000 €
128 m²
3,5/10315 000 €
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 déc. 2025 | Terrain | LE GOUJET | — | 1 € | 1 €/m² |
| 25 août 2025 | Maison | 149 RTE DU NAZET | 135 m² | 272 000 € | 2 015 €/m² |
| 17 juil. 2025 | Maison | 241 CHE DES PLACES | 123 m² | 246 110 € | 2 001 €/m² |
| 21 mars 2025 | Terrain | LE BOURG | — | 1 € | 1 €/m² |
| 20 févr. 2025 | Terrain | LA COLLONGE | — | 1 € | 1 €/m² |
| 18 févr. 2025 | Terrain | LES PLACES | — | 2 605 € | 1 €/m² |
| 9 oct. 2024 | Maison | 5001 RUE DES EPARRES | 130 m² | 235 000 € | 1 808 €/m² |
| 4 oct. 2024 | Maison | 3317 RTE DU MONTMETERME | 115 m² | 383 000 € | 3 331 €/m² |
| 4 oct. 2024 | Maison | 5013 RUE PRINCIPALE | 250 m² | 168 000 € | 672 €/m² |
| 3 sept. 2024 | Maison | 124 CHE DES MOLIERES | 300 m² | 280 000 € | 934 €/m² |
Aléas recensés par Géorisques (BRGM) autour de Affoux. L’état des risques est obligatoire à la vente (art. L125-5 du Code de l’environnement) et pèse sur l’assurance, les travaux et la décote.