Rendement locatif · 69170
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Affoux (69170)
À Affoux, le rendement locatif brut indicatif est d’environ 5,8 % selon la typologie du bien (détail ci-dessous).
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Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 95 m² | 166 725 € | 805 €/mois | 5,8 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Affoux : taxe foncière à 33,02 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
Crée ta recherche : on note chaque bien à Affoux (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires. Tu peux aussi consulter la page investir à Affoux.
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Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Affoux — rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
71 m²
3,6/10169 000 €
130 m²
3,5/10315 000 €
128 m²
3,5/10315 000 €
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 déc. 2025 | Terrain | LE GOUJET | — | 1 € | 1 €/m² |
| 25 août 2025 | Maison | 149 RTE DU NAZET | 135 m² | 272 000 € | 2 015 €/m² |
| 17 juil. 2025 | Maison | 241 CHE DES PLACES | 123 m² | 246 110 € | 2 001 €/m² |
| 21 mars 2025 | Terrain | LE BOURG | — | 1 € | 1 €/m² |
| 20 févr. 2025 | Terrain | LA COLLONGE | — | 1 € | 1 €/m² |
| 18 févr. 2025 | Terrain | LES PLACES | — | 2 605 € | 1 €/m² |
| 9 oct. 2024 | Maison | 5001 RUE DES EPARRES | 130 m² | 235 000 € | 1 808 €/m² |
| 4 oct. 2024 | Maison | 3317 RTE DU MONTMETERME | 115 m² | 383 000 € | 3 331 €/m² |
| 4 oct. 2024 | Maison | 5013 RUE PRINCIPALE | 250 m² | 168 000 € | 672 €/m² |
| 3 sept. 2024 | Maison | 124 CHE DES MOLIERES | 300 m² | 280 000 € | 934 €/m² |