Rendement locatif · 62121
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Achiet-le-Grand (62121)
À Achiet-le-Grand, le rendement locatif brut indicatif est d’environ 7,9 % selon la typologie du bien (détail ci-dessous).
On déniche les biens rentables à Achiet-le-Grand et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 95 m² | 113 620 € | 746 €/mois | 7,9 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Achiet-le-Grand : taxe foncière à 44,44 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
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Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Achiet-le-Grand — rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
180 m²
5,1/10166 300 €
670 m²
5,0/1047 700 €
237 m²
5,0/10468 000 €
90 m²
5,0/10145 700 €
237 m²
5,0/10450 000 €
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 3 déc. 2025 | Terrain | LE SILO | — | 120 000 € | 35 €/m² |
| 2 oct. 2025 | Maison | 17 RUE DE LA MAIRIE | 75 m² | 107 000 € | 1 427 €/m² |
| 5 sept. 2025 | Maison | 15 RUE DE PARIS | 108 m² | 108 150 € | 1 002 €/m² |
| 5 sept. 2025 | Maison | 27 RTE DE BAPAUME | 176 m² | 145 000 € | 824 €/m² |
| 8 août 2025 | Maison | 7 RUE DE LA PETITE VITESSE | 127 m² | 316 820 € | 2 495 €/m² |
| 28 juil. 2025 | Maison | 62 RUE DU GEN FRERE | 105 m² | 155 000 € | 1 477 €/m² |
| 25 juil. 2025 | Maison | 4B RUE DE LA MAIRIE | 146 m² | 220 000 € | 1 507 €/m² |
| 7 juil. 2025 | Maison | 1 RUE DE LA PETITE VITESSE | 56 m² | 220 000 € | 3 929 €/m² |
| 7 juil. 2025 | Maison | 1 RUE DE LA PETITE VITESSE | 56 m² | 242 200 € | 4 325 €/m² |
| 27 juin 2025 | Maison | 3 RUE DE LA VIERGE | 75 m² | 104 500 € | 1 394 €/m² |