Rendement locatif · 80560
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Acheux-en-Amiénois (80560)
À Acheux-en-Amiénois, le rendement locatif brut indicatif est d’environ 6,9 % selon la typologie du bien (détail ci-dessous).
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Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 95 m² | 126 730 € | 729 €/mois | 6,9 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Acheux-en-Amiénois : taxe foncière à 46,00 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
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Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Acheux-en-Amiénois — rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
165 m²
5,4/10130 000 €
165 m²
5,4/10130 000 €
125 m²
5,4/10179 500 €
100 m²
5,2/10175 000 €
126.67 m²
5,1/10240 000 €
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 15 oct. 2025 | Maison | 8 RUE DE LOUVENCOURT | 125 m² | 80 000 € | 640 €/m² |
| 20 sept. 2025 | Maison | 28 RUE RAYMOND DE WAZIERES | 120 m² | 111 000 € | 925 €/m² |
| 19 sept. 2025 | Maison | 5 CHE DU TOUR DES HAIES | 141 m² | 298 000 € | 2 114 €/m² |
| 5 sept. 2025 | Maison | 17 RUE DE BERTRANCOURT | 110 m² | 35 000 € | 319 €/m² |
| 14 janv. 2025 | Maison | 2 RUE DE VARENNES | 59 m² | 95 700 € | 1 623 €/m² |
| 30 déc. 2024 | Maison | 13 RUE DE VARENNES | 120 m² | 125 000 € | 1 042 €/m² |
| 22 nov. 2024 | Maison | 50 CHE D HERISSART | 120 m² | 170 000 € | 1 417 €/m² |
| 9 oct. 2024 | Local | 36 RUE DE LEALVILLERS | 584 m² | 65 835 € | 113 €/m² |
| 16 juil. 2024 | Terrain | LES HAUTS BUISSONS | — | 28 700 € | 1 €/m² |
| 16 juil. 2024 | Terrain | LES HAUTS BUISSONS | — | 43 638 € | 1 €/m² |