Rendement locatif · 24170
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Saint-Laurent-la-Vallée (24170)
À Saint-Laurent-la-Vallée, le rendement locatif brut indicatif est d’environ 3,7 % selon la typologie du bien (détail ci-dessous).
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Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 95 m² | 235 030 € | 723 €/mois | 3,7 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Saint-Laurent-la-Vallée : taxe foncière à 41,79 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
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Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 19 déc. 2025 | Terrain | LE BOURG | — | 7 000 € | 39 €/m² |
| 14 nov. 2025 | Terrain | LE MONTEIL | — | 2 000 € | 1 €/m² |
| 30 sept. 2025 | Maison | 61A LE BOURG | 63 m² | 105 000 € | 1 667 €/m² |
| 28 juil. 2025 | Terrain | BEL AIR | — | 3 500 € | 1 €/m² |
| 28 juil. 2025 | Terrain | LA GARDELLE | — | 2 000 € | 8 €/m² |
| 28 juil. 2025 | Terrain | LE MEYNISSOU | — | 20 000 € | 1 €/m² |
| 18 juil. 2025 | Maison | 63 LE BOURG | 26 m² | 18 000 € | 693 €/m² |
| 10 juil. 2025 | Terrain | LE MONTEIL | — | 500 € | 1 €/m² |
| 31 mars 2025 | Terrain | LE PUITS DE BARRE | — | 19 000 € | 1 €/m² |
| 3 mars 2025 | Maison | 122 LA RASTOUL | 92 m² | 314 000 € | 3 414 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Saint-Laurent-la-Vallée — rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
153 m²
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