Rendement locatif · 24170
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Saint-Pompont (24170)
À Saint-Pompont, le rendement locatif brut indicatif est d’environ 6,7 % selon la typologie du bien (détail ci-dessous).
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Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 95 m² | 137 940 € | 770 €/mois | 6,7 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Saint-Pompont : taxe foncière à 40,58 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
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Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 17 déc. 2025 | Terrain | PLANCHE DE PECH REDON | — | 100 € | 1 €/m² |
| 6 nov. 2025 | Maison | 135 LE BOURG | 102 m² | 16 998 € | 167 €/m² |
| 15 oct. 2025 | Terrain | LE MAINE-HAUT | — | 300 € | 3 €/m² |
| 18 sept. 2025 | Maison | 29 COMBE FEYSSOLLE | 80 m² | 120 000 € | 1 500 €/m² |
| 8 sept. 2025 | Maison | 85 LE BOURG | 100 m² | 45 000 € | 450 €/m² |
| 4 juil. 2025 | Terrain | LA ROUQUETTE | — | 200 € | 1 €/m² |
| 12 mai 2025 | Maison | 189B FON DE NADAL | 60 m² | 105 000 € | 1 750 €/m² |
| 20 févr. 2025 | Maison | 169A LE BAYSSAIRE | 89 m² | 550 000 € | 6 180 €/m² |
| 18 févr. 2025 | Maison | 210 LE VERTEIL | 129 m² | 130 000 € | 1 008 €/m² |
| 20 nov. 2024 | Maison | 15 RTE DES RAVINS | 73 m² | 1 € | 1 €/m² |