Rendement locatif · 24170
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Carves (24170)
À Carves, le rendement locatif brut indicatif est d’environ 4,0 % selon la typologie du bien (détail ci-dessous).
On déniche les biens rentables à Carves et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 95 m² | 224 010 € | 751 €/mois | 4,0 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Carves : taxe foncière à 42,96 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
Crée ta recherche : on note chaque bien à Carves (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires. Tu peux aussi consulter la page investir à Carves.
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Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Carves — rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
120 m²
6,6/10222 000 €
258 m²
6,5/10564 300 €
3306 m²
5,0/1050 000 €
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 18 déc. 2025 | Terrain | FON DU LOUP | — | 7 500 € | 1 €/m² |
| 4 juil. 2025 | Terrain | LES PLAINES | — | 5 500 € | 1 €/m² |
| 5 juin 2025 | Terrain | FONT DE CARVES | — | 6 367 € | 1 €/m² |
| 22 avr. 2025 | Maison | 7 LES POUGES | 170 m² | 298 000 € | 1 753 €/m² |
| 4 sept. 2024 | Maison | 48 LA FAGE | 125 m² | 30 000 € | 240 €/m² |
| 3 sept. 2024 | Maison | 484A LE CAUZE | 159 m² | 280 000 € | 1 762 €/m² |
| 23 mai 2024 | Maison | 214 LES POUGES | 39 m² | 320 000 € | 8 206 €/m² |
| 19 févr. 2024 | Maison | 200 LE MAS | 105 m² | 310 000 € | 2 953 €/m² |
| 13 nov. 2023 | Maison | 52A LE CAMBOU BAS | 61 m² | 168 000 € | 2 755 €/m² |
| 26 janv. 2023 | Terrain | LES POUGES | — | 41 076 € | 9 €/m² |