Rendement locatif · 24170
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Doissat (24170)
À Doissat, le rendement locatif brut indicatif est d’environ 3,6 % selon la typologie du bien (détail ci-dessous).
On déniche les biens rentables à Doissat et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 95 m² | 241 395 € | 723 €/mois | 3,6 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Doissat : taxe foncière à 44,74 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
Crée ta recherche : on note chaque bien à Doissat (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires. Tu peux aussi consulter la page investir à Doissat.
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Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Doissat — rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
75 m²
5,4/10121 000 €
160 m²
4,3/10230 000 €
132 m²
4,2/10249 000 €
338 m²
3,1/10720 800 €
137 m²
2,8/10374 500 €
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 20 oct. 2025 | Maison | 30A LAMOTTE HAUTE | 105 m² | 165 000 € | 1 572 €/m² |
| 25 août 2025 | Maison | 1341 RTE DU PIGEONIER | 110 m² | 638 830 € | 5 808 €/m² |
| 5 juin 2025 | Maison | 260 IMP DU PECH | 68 m² | 300 000 € | 4 412 €/m² |
| 27 mai 2025 | Terrain | LA BACARESSE | — | 1 600 € | 1 €/m² |
| 6 mars 2025 | Maison | 680 IMP DE LAMOTHE HAUTE | 125 m² | 261 600 € | 2 093 €/m² |
| 16 déc. 2024 | Maison | 200 IMP BABIOT L EGLISE | 100 m² | 135 000 € | 1 350 €/m² |
| 25 oct. 2024 | Terrain | BOUYGUE DE LA GARENNE | — | 2 500 € | 1 €/m² |
| 26 août 2024 | Terrain | BABIOT L EGLISE | — | 30 000 € | 24 €/m² |
| 18 mars 2024 | Local | 175 IMP DU COUSTALIER | 31 m² | 175 000 € | 5 646 €/m² |
| 8 nov. 2023 | Terrain | TERME D EMPIE | — | 15 000 € | 1 €/m² |