Investir · 64410
Rendement, marché et risques à Méracq (64410)
Faut-il investir à Méracq ? Prix médian 2 294 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Méracq et on te les note (score, cashflow, prix cible).
Déjà une annonce en vue ? Analyse-la directement.
Prix médian · maison
2 294 €/m²
Ventes DVF 2022
Loyer médian
8,3 €/m²
loyers médians à Méracq en 2023
Rendement brut
4,3 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
27,71 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Méracq :
Le rendement locatif brut indicatif à Méracq avoisine 4,3 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Méracq.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 27,71 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Méracq.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (2 294 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Méracq — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~2 biens passent le seuil chaque semaine à Méracq
1600 m²
5,0/1043 000 €
1600 m²
5,0/1049 000 €
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 29 déc. 2025 | Maison | 467 RTE DEPARTEMENTALE 944 | 129 m² | 75 000 € | 582 €/m² |
| 14 nov. 2025 | Terrain | VIEILLE EGLISE | — | 1 822 € | 1 €/m² |
| 16 sept. 2025 | Terrain | CHATEAU | — | 424 € | 1 €/m² |
| 26 juil. 2025 | Terrain | 8 LOT PIFFOU | — | 29 500 € | 19 €/m² |
| 10 juil. 2025 | Maison | 873 RTE DEPARTEMENTALE 944 | 82 m² | 174 900 € | 2 133 €/m² |
| 29 avr. 2025 | Maison | 88 CHE DE LA LANNE | 92 m² | 62 212 € | 677 €/m² |
| 11 déc. 2024 | Terrain | 3 COTE DE CATHY | — | 179 900 € | 80 €/m² |
| 1 août 2024 | Terrain | RAYROT DEBAT | — | 8 500 € | 1 €/m² |
| 30 juil. 2024 | Terrain | VIEILLE EGLISE | — | 1 394 € | 1 €/m² |
| 9 juil. 2024 | Terrain | VIEILLE EGLISE | — | 3 000 € | 1 €/m² |