Investir · 64410
Rendement, marché et risques à Pouliacq (64410)
Faut-il investir à Pouliacq ? Prix médian 1 359 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Pouliacq et on te les note (score, cashflow, prix cible).
Déjà une annonce en vue ? Analyse-la directement.
Prix médian · maison
1 359 €/m²
Ventes DVF 2020
Loyer médian
9,8 €/m²
loyers médians à Pouliacq en 2023
Rendement brut
8,6 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
26,17 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Pouliacq :
Le rendement locatif brut indicatif à Pouliacq avoisine 8,6 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Pouliacq.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 26,17 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Pouliacq.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (1 359 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
© 2026 Chasseur de Pépites. Fait en France.
Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 19 nov. 2025 | Maison | 39 ROUTE DEPARTEMENTALE 297 | 115 m² | 180 000 € | 1 566 €/m² |
| 5 mai 2025 | Terrain | VILLAGE | — | 220 € | 1 €/m² |
| 3 juil. 2024 | Terrain | VILLAGE | — | 60 000 € | 19 €/m² |
| 5 sept. 2023 | Terrain | VILLAGE | — | 1 500 € | 1 €/m² |
| 9 juin 2023 | Maison | 57 CHE DE L ECOLE | 105 m² | 280 900 € | 2 676 €/m² |
| 11 avr. 2023 | Terrain | VILLAGE | — | 29 000 € | 18 €/m² |
| 8 juin 2022 | Maison | 5073 VILLAGE | 25 m² | 1 535 € | 62 €/m² |
| 2 juin 2022 | Terrain | LANDES | — | 17 500 € | 2 €/m² |
| 5 avr. 2022 | Terrain | BAS DE POULIACQ | — | 7 000 € | 1 €/m² |
| 15 oct. 2020 | Maison | 12 IMP MONCADE | 107 m² | 192 500 € | 1 800 €/m² |
Aléas recensés par Géorisques (BRGM) autour de Pouliacq. L’état des risques est obligatoire à la vente (art. L125-5 du Code de l’environnement) et pèse sur l’assurance, les travaux et la décote.