Rendement locatif · 64410
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Méracq (64410)
À Méracq, le rendement locatif brut indicatif est d’environ 4,5 % selon la typologie du bien (détail ci-dessous).
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Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 95 m² | 217 930 € | 812 €/mois | 4,5 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Méracq : taxe foncière à 27,71 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
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Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Méracq — rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
1600 m²
5,0/1043 000 €
1600 m²
5,0/1049 000 €
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 29 déc. 2025 | Maison | 467 RTE DEPARTEMENTALE 944 | 129 m² | 75 000 € | 582 €/m² |
| 14 nov. 2025 | Terrain | VIEILLE EGLISE | — | 1 822 € | 1 €/m² |
| 16 sept. 2025 | Terrain | CHATEAU | — | 424 € | 1 €/m² |
| 26 juil. 2025 | Terrain | 8 LOT PIFFOU | — | 29 500 € | 19 €/m² |
| 10 juil. 2025 | Maison | 873 RTE DEPARTEMENTALE 944 | 82 m² | 174 900 € | 2 133 €/m² |
| 29 avr. 2025 | Maison | 88 CHE DE LA LANNE | 92 m² | 62 212 € | 677 €/m² |
| 11 déc. 2024 | Terrain | 3 COTE DE CATHY | — | 179 900 € | 80 €/m² |
| 1 août 2024 | Terrain | RAYROT DEBAT | — | 8 500 € | 1 €/m² |
| 30 juil. 2024 | Terrain | VIEILLE EGLISE | — | 1 394 € | 1 €/m² |
| 9 juil. 2024 | Terrain | VIEILLE EGLISE | — | 3 000 € | 1 €/m² |