Investir · 64450
Rendement, marché et risques à Garlède-Mondebat (64450)
Faut-il investir à Garlède-Mondebat ? Prix médian 1 742 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Garlède-Mondebat et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Prix médian · maison
1 742 €/m²
Ventes DVF 2021
Loyer médian
8,3 €/m²
loyers médians à Garlède-Mondebat en 2023
Rendement brut
5,7 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
30,11 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Garlède-Mondebat :
Le rendement locatif brut indicatif à Garlède-Mondebat avoisine 5,7 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Garlède-Mondebat.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 30,11 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Garlède-Mondebat.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (1 742 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
© 2026 Chasseur de Pépites. Fait en France.
Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Garlède-Mondebat — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~1 bien passe le seuil chaque semaine à Garlède-Mondebat
2000 m²
5,0/1045 000 €
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 6 oct. 2025 | Maison | 11 RTE DE MONDEBAT | 122 m² | 238 000 € | 1 951 €/m² |
| 24 juil. 2025 | Local | 5293 BARINQUE | — | 15 000 € | — |
| 26 févr. 2025 | Terrain | L HOMMY ET BOURT | — | 40 000 € | 2 €/m² |
| 6 déc. 2024 | Terrain | L EGLISE | — | 13 800 € | 1 €/m² |
| 6 déc. 2024 | Terrain | LAVIE | — | 158 500 € | 2 €/m² |
| 6 déc. 2024 | Terrain | LAT | — | 90 200 € | 2 €/m² |
| 12 juin 2024 | Terrain | LAT | — | 11 198 € | 2 €/m² |
| 12 juin 2024 | Terrain | LAVIE | — | 3 996 € | 1 €/m² |
| 28 mars 2024 | Terrain | BOIS DE CAPLANNE | — | 30 000 € | 1 €/m² |
| 4 janv. 2024 | Terrain | PERROUTE | — | 40 710 € | 2 €/m² |
Aléas recensés par Géorisques (BRGM) autour de Garlède-Mondebat. L’état des risques est obligatoire à la vente (art. L125-5 du Code de l’environnement) et pèse sur l’assurance, les travaux et la décote.