Investir · 64410
Rendement, marché et risques à Coublucq (64410)
Faut-il investir à Coublucq ? On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Coublucq et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Loyer médian
8,3 €/m²
loyers médians à Coublucq en 2023
Taxe foncière (taux)
23,28 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Coublucq :
Crée une recherche pour estimer précisément le rendement d’un bien à Coublucq — chaque bien est noté (score, cashflow, prix cible).
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 23,28 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Coublucq.
Crée ta recherche : on scrute le marché local, on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
© 2026 Chasseur de Pépites. Fait en France.
Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 10 sept. 2024 | Maison | 83 CHE DE LA LANDE | 92 m² | 88 000 € | 957 €/m² |
| 24 avr. 2024 | Terrain | VILLAGE | — | 10 500 € | 1 €/m² |
| 20 mars 2024 | Terrain | BOURDOU | — | 30 000 € | 2 €/m² |
| 24 janv. 2023 | Terrain | BAS DE COUBLUCQ | — | 45 000 € | 2 €/m² |
| 20 janv. 2023 | Terrain | VILLAGE | — | 5 484 € | 1 €/m² |
| 19 janv. 2023 | Terrain | VILLAGE | — | 15 000 € | 1 €/m² |
| 20 oct. 2022 | Maison | 719 CHE DE CABIROU | 109 m² | 80 000 € | 734 €/m² |
| 21 mai 2021 | Maison | 210 CHE DE LAUROUA | 195 m² | 171 000 € | 877 €/m² |
| 11 mai 2021 | Terrain | BOURDOU | — | 48 412 € | 2 €/m² |
| 17 juil. 2020 | Terrain | BOURDOU | — | 68 938 € | 1 €/m² |
Aléas recensés par Géorisques (BRGM) autour de Coublucq. L’état des risques est obligatoire à la vente (art. L125-5 du Code de l’environnement) et pèse sur l’assurance, les travaux et la décote.