Rendement locatif · 17160
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Gibourne (17160)
À Gibourne, le rendement locatif brut indicatif est d’environ 16,7 % selon la typologie du bien (détail ci-dessous).
On déniche les biens rentables à Gibourne et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 95 m² | 45 600 € | 633 €/mois | 16,7 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Gibourne : taxe foncière à 42,76 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
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Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Gibourne — rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
145 m²
5,2/10210 400 €
125 m²
5,0/10265 000 €
136 m²
5,0/10136 000 €
146 m²
4,7/10200 000 €
160 m²
4,7/10175 000 €
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 5 déc. 2025 | Terrain | LE VIGNAUD | — | 2 500 € | 1 €/m² |
| 2 déc. 2025 | Maison | 1 RUE DU PETIT CHENE | 56 m² | 157 000 € | 2 804 €/m² |
| 15 oct. 2025 | Terrain | GRANDE RIVIERE | — | 400 € | 1 €/m² |
| 15 oct. 2025 | Terrain | GRANDE RIVIERE | — | 2 000 € | 1 €/m² |
| 1 oct. 2025 | Terrain | LE VIGNAUD | — | 65 500 € | 1 €/m² |
| 20 déc. 2024 | Terrain | DERRIERE LES OUCHES | — | 1 000 € | 1 €/m² |
| 30 sept. 2024 | Terrain | LA CHAGNEE | — | 5 600 € | 2 €/m² |
| 5 mars 2024 | Terrain | LE BOURG | — | 22 000 € | 19 €/m² |
| 14 févr. 2024 | Terrain | 2 GR GRANDE RUE | — | 9 000 € | 14 €/m² |
| 24 janv. 2024 | Maison | 7 RUE DES JARDINS | 126 m² | 80 000 € | 635 €/m² |