Rendement locatif · 17160
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Le Gicq (17160)
À Le Gicq, le rendement locatif brut indicatif est d’environ 7,5 % selon la typologie du bien (détail ci-dessous).
On déniche les biens rentables à Le Gicq et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 95 m² | 101 840 € | 633 €/mois | 7,5 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Le Gicq : taxe foncière à 37,61 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
Crée ta recherche : on note chaque bien à Le Gicq (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires. Tu peux aussi consulter la page investir à Le Gicq.
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Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Le Gicq — rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
70 m²
6,5/1028 000 €
134 m²
5,1/10112 000 €
291 m²
2,4/10499 900 €
274 m²
2,4/10499 900 €
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 18 nov. 2025 | Terrain | BASSES COUTURES | — | 2 700 € | 1 €/m² |
| 20 oct. 2025 | Maison | 12 RUE DE LA FORGE | 60 m² | 70 000 € | 1 167 €/m² |
| 29 juil. 2025 | Terrain | PRE MENAUD | — | 322 € | 1 €/m² |
| 19 juin 2025 | Terrain | LA DOILLIONNERIE | — | 54 083 € | 1 €/m² |
| 18 avr. 2025 | Terrain | LE BOURG | — | 4 000 € | 8 €/m² |
| 26 mars 2025 | Terrain | FIEF BOUTOUT | — | 27 320 € | 1 €/m² |
| 6 janv. 2025 | Terrain | LE BOURG | — | 1 € | 1 €/m² |
| 6 janv. 2025 | Maison | 9 RUE DU LOGIS | 108 m² | 84 999 € | 788 €/m² |
| 20 déc. 2024 | Maison | 3 RUE L'AVENIR | 112 m² | 120 000 € | 1 072 €/m² |
| 19 déc. 2024 | Maison | 7 RUE DU LOGIS | 128 m² | 137 895 € | 1 078 €/m² |