Rendement locatif · 17160
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Les Touches-de-Périgny (17160)
À Les Touches-de-Périgny, le rendement locatif brut indicatif est d’environ 6,4 % selon la typologie du bien (détail ci-dessous).
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Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 95 m² | 118 750 € | 633 €/mois | 6,4 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Les Touches-de-Périgny : taxe foncière à 36,84 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
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Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Les Touches-de-Périgny — rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
100 m²
5,6/10121 900 €
76 m²
5,5/1065 000 €
104 m²
5,4/10138 320 €
240 m²
5,2/10430 000 €
262 m²
5,2/10440 000 €
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 10 déc. 2025 | Terrain | CLOS DOUSSOT | — | 2 295 € | 7 €/m² |
| 5 déc. 2025 | Terrain | LE FRENE | — | 15 500 € | 25 €/m² |
| 10 oct. 2025 | Terrain | LA CATHERINE | — | 7 500 € | 1 €/m² |
| 22 sept. 2025 | Maison | 11 RUE DE LA MAGDELEINE | 110 m² | 180 000 € | 1 637 €/m² |
| 18 juil. 2025 | Maison | 5 RUE DU BOURG | 150 m² | 86 000 € | 574 €/m² |
| 1 juil. 2025 | Terrain | LA COUR | — | 37 500 € | 56 €/m² |
| 3 juin 2025 | Maison | 5A IMP DES LAVOIRS | 111 m² | 117 000 € | 1 055 €/m² |
| 16 mai 2025 | Maison | 15 CLOS DOUSSOT | 95 m² | 159 860 € | 1 683 €/m² |
| 29 avr. 2025 | Terrain | NACLAN | — | 4 472 € | 1 €/m² |
| 29 avr. 2025 | Terrain | LES PATUREAUX | — | 1 500 € | 1 €/m² |