Rendement locatif · 17160
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à La Brousse (17160)
À La Brousse, le rendement locatif brut indicatif est d’environ 6,8 % selon la typologie du bien (détail ci-dessous).
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Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 95 m² | 113 810 € | 648 €/mois | 6,8 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (La Brousse : taxe foncière à 41,20 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
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Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur La Brousse — rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
96 m²
5,3/1083 000 €
1460 m²
5,3/1029 200 €
330 m²
5,1/10241 500 €
39312 m²
5,0/10295 000 €
244 m²
4,8/10288 000 €
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 19 déc. 2025 | Terrain | LES CHAGNASSES | — | 12 871 € | 2 €/m² |
| 17 déc. 2025 | Terrain | LES CHAMPS D ANGLAIS | — | 2 205 € | 1 €/m² |
| 9 déc. 2025 | Terrain | LES BASSES RUES | — | 1 € | 1 €/m² |
| 2 déc. 2025 | Terrain | MOTTES DU TREUIL | — | 2 000 € | 1 €/m² |
| 27 oct. 2025 | Terrain | LA GRANDE GITE | — | 251 500 € | 1 €/m² |
| 25 sept. 2025 | Terrain | LES CHAMPS D ANGLAIS | — | 31 444 € | 1 €/m² |
| 25 sept. 2025 | Terrain | L'ASSIETTE BLANCHE | — | 16 905 € | 1 €/m² |
| 25 sept. 2025 | Terrain | L'ASSIETTE BLANCHE | — | 1 498 € | 1 €/m² |
| 29 août 2025 | Terrain | LA BROUSSE | — | 12 945 € | 26 €/m² |
| 27 août 2025 | Terrain | LES OUCHES | — | 11 € | 1 €/m² |