Investir · 80150
Rendement, marché et risques à Fontaine-sur-Maye (80150)
Faut-il investir à Fontaine-sur-Maye ? Prix médian 999 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Fontaine-sur-Maye et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Prix médian · maison
999 €/m²
Ventes DVF 2018
Loyer médian
9,2 €/m²
loyers médians à Fontaine-sur-Maye en 2023
Rendement brut
11,0 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
52,26 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Fontaine-sur-Maye :
Le rendement locatif brut indicatif à Fontaine-sur-Maye avoisine 11,0 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Fontaine-sur-Maye.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 52,26 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Fontaine-sur-Maye.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (999 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Fontaine-sur-Maye — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~1 bien passe le seuil chaque semaine à Fontaine-sur-Maye
149 m²
5,2/10265 000 €
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 25 juin 2025 | Maison | 6 PTR PETITE RUE DE CRECY | 65 m² | 43 000 € | 662 €/m² |
| 12 mai 2025 | Maison | 5058 RUE D'EN HAUT | 69 m² | 115 000 € | 1 667 €/m² |
| 3 févr. 2025 | Maison | 9 GR GRANDE RUE | 60 m² | 117 500 € | 1 959 €/m² |
| 14 juin 2024 | Maison | 8 RUE DU BOIS | 123 m² | 180 500 € | 1 468 €/m² |
| 9 avr. 2024 | Maison | 5004 GR GRANDE RUE | 188 m² | 217 000 € | 1 155 €/m² |
| 15 déc. 2023 | Maison | 7 RUE D'EN HAUT | 117 m² | 149 000 € | 1 274 €/m² |
| 15 nov. 2023 | Terrain | LE VILLAGE | — | 100 € | 1 €/m² |
| 21 sept. 2023 | Maison | 3 GR GRANDE RUE | 162 m² | 225 000 € | 1 389 €/m² |
| 14 nov. 2022 | Terrain | 24 GR GRANDE RUE | — | 1 675 € | 1 €/m² |
| 27 janv. 2022 | Maison | 24 GR GRANDE RUE | 115 m² | 130 000 € | 1 131 €/m² |