Investir · 80150
Rendement, marché et risques à Froyelles (80150)
Faut-il investir à Froyelles ? On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Froyelles et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Loyer médian
10,4 €/m²
loyers médians à Froyelles en 2023
Taxe foncière (taux)
48,49 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Froyelles :
Crée une recherche pour estimer précisément le rendement d’un bien à Froyelles — chaque bien est noté (score, cashflow, prix cible).
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 48,49 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Froyelles.
Crée ta recherche : on scrute le marché local, on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
© 2026 Chasseur de Pépites. Fait en France.
Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 21 mars 2025 | Maison | 1B RUE WILMANS | 99 m² | 218 320 € | 2 206 €/m² |
| 2 août 2024 | Maison | 14B RUE DE FONTAINE | 70 m² | 199 450 € | 2 850 €/m² |
| 19 avr. 2023 | Maison | 4 RUE DE FONTAINE | 100 m² | 90 000 € | 900 €/m² |
| 4 oct. 2021 | Maison | 2 RUE WILMANS | 110 m² | 138 000 € | 1 255 €/m² |
| 27 août 2021 | Maison | 3 RUE WILMANS | 128 m² | 205 000 € | 1 602 €/m² |
| 23 juin 2021 | Terrain | LA HAYETTE | — | 120 000 € | 16 €/m² |
| 18 août 2020 | Maison | 12 RUE DE FONTAINE | 86 m² | 135 000 € | 1 570 €/m² |
| 26 oct. 2019 | Maison | 3 RUE MADAME | 118 m² | 166 500 € | 1 412 €/m² |
| 14 janv. 2019 | Maison | 12 RUE DE FONTAINE | 86 m² | 125 000 € | 1 454 €/m² |
| 14 déc. 2018 | Maison | 14B RUE DE FONTAINE | 70 m² | 177 500 € | 2 536 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Froyelles — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~1 bien passe le seuil chaque semaine à Froyelles
525 m²
6,6/10920 000 €
Aléas recensés par Géorisques (BRGM) autour de Froyelles. L’état des risques est obligatoire à la vente (art. L125-5 du Code de l’environnement) et pèse sur l’assurance, les travaux et la décote.