Investir · 80150
Rendement, marché et risques à Brailly-Cornehotte (80150)
Faut-il investir à Brailly-Cornehotte ? Prix médian 1 383 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Brailly-Cornehotte et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Prix médian · maison
1 383 €/m²
Ventes DVF 2021
Loyer médian
9,2 €/m²
loyers médians à Brailly-Cornehotte en 2023
Rendement brut
8,0 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
39,76 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Brailly-Cornehotte :
Le rendement locatif brut indicatif à Brailly-Cornehotte avoisine 8,0 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Brailly-Cornehotte.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 39,76 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Brailly-Cornehotte.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (1 383 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
© 2026 Chasseur de Pépites. Fait en France.
Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Brailly-Cornehotte — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~5 biens passent le seuil chaque semaine à Brailly-Cornehotte
115 m²
5,9/10116 000 €
126 m²
5,8/10189 500 €
126 m²
5,8/10189 500 €
325 m²
5,8/10223 528 €
114 m²
5,3/1064 250 €
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 17 déc. 2025 | Maison | 8 RUE DES PEUPLIERS | 60 m² | 106 000 € | 1 767 €/m² |
| 29 sept. 2025 | Terrain | CORNEHOTTE HAMEAU | — | 8 600 € | 3 €/m² |
| 10 juil. 2025 | Terrain | A MISEL MARTIN | — | 69 520 € | 1 €/m² |
| 4 juil. 2025 | Maison | 15A RUE DES PEUPLIERS | 106 m² | 180 000 € | 1 699 €/m² |
| 25 juin 2025 | Terrain | LE VILLAGE | — | 14 970 € | 1 €/m² |
| 25 juin 2025 | Terrain | DERRIERE LE BLANC PIGNON | — | 14 300 € | 1 €/m² |
| 25 juin 2025 | Terrain | DERRIERE LE BLANC PIGNON | — | 14 470 € | 1 €/m² |
| 25 juin 2025 | Terrain | DERRIERE LE BLANC PIGNON | — | 14 470 € | 1 €/m² |
| 25 juin 2025 | Terrain | DERRIERE LE BLANC PIGNON | — | 170 € | 1 €/m² |
| 17 juin 2025 | Terrain | CORNEHOTTE HAMEAU | — | 210 000 € | 3 €/m² |
Aléas recensés par Géorisques (BRGM) autour de Brailly-Cornehotte. L’état des risques est obligatoire à la vente (art. L125-5 du Code de l’environnement) et pèse sur l’assurance, les travaux et la décote.