Investir · 80150
Rendement, marché et risques à Le Boisle (80150)
Faut-il investir à Le Boisle ? Prix médian 1 024 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Le Boisle et on te les note (score, cashflow, prix cible).
Déjà une annonce en vue ? Analyse-la directement.
Prix médian · maison
1 024 €/m²
Ventes DVF 2025
Loyer médian
9,2 €/m²
loyers médians à Le Boisle en 2023
Rendement brut
10,7 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
44,45 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Le Boisle :
Le rendement locatif brut indicatif à Le Boisle avoisine 10,7 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Le Boisle.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 44,45 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Le Boisle.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (1 024 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
© 2026 Chasseur de Pépites. Fait en France.
Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Le Boisle — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~5 biens passent le seuil chaque semaine à Le Boisle
90 m²
6,0/1094 900 €
255 m²
5,3/10137 000 €
61905 m²
5,0/10154 000 €
140 m²
4,3/10199 000 €
78 m²
4,3/10110 750 €
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 18 déc. 2025 | Terrain | LE VERJOLAY | — | 3 500 € | 1 €/m² |
| 14 oct. 2025 | Terrain | PRE DU DESSOUS | — | 68 000 € | 8 €/m² |
| 1 oct. 2025 | Terrain | LES TRENTE | — | 44 247 € | 1 €/m² |
| 29 sept. 2025 | Maison | 59 RTE NATIONALE | 87 m² | 78 000 € | 897 €/m² |
| 28 août 2025 | Maison | 4 CHE DE CRECY | 95 m² | 105 800 € | 1 114 €/m² |
| 8 août 2025 | Maison | 1 CHE DE CRECY | 66 m² | 40 000 € | 607 €/m² |
| 16 juil. 2025 | Terrain | LE GRAND MARAIS | — | 14 000 € | 2 €/m² |
| 20 juin 2025 | Appartement | 2 CHE DE CRECY | 100 m² | 125 000 € | 1 250 €/m² |
| 20 mai 2025 | Maison | 11 RUE DE BOUFFLERS | 75 m² | 50 000 € | 667 €/m² |
| 9 mai 2025 | Terrain | LE VILLAGE | — | 19 350 € | 32 €/m² |